서울 중랑 누수탐지 업체 비용 - 미세 누수 다른 업체 실패 해결 (서울시 중랑구 면목동, 신내동, 묵동)
안녕하세요 누수탐지 전문 업체 로그인청소 입니다.
서울시 중랑구의 한 아파트 주민분께서 지친 목소리로 연락을 주셨습니다. "이미 세 업체가 다녀갔는데 다들 원인을 못 찾았어요.
하루에 종이컵 반도 안 되는 정도로 물이 조금씩 떨어지는데 계속 못 찾고 돌아가요.
시간이 길어질수록 아래층과 관계도 나빠지고 너무 스트레스예요. 이번에는 꼭 해결해주세요.
" 미세 누수 다른 업체 실패는 하루 종이컵 반도 안 되는 극소량의 물이 새는 경우로, 배관 압력이 제대로 빠지지 않아
원인을 찾기 매우 어렵습니다.
특히 부속 이음새 부분이 미세하게 손상되고 주변 흙과 보온재로 감싸져 있으면 압력이 빠지다가도 멈추어 일반적인 탐지로는
발견이 불가능합니다.
오늘은 실제 현장 사례를 통해 미세 누수를 정확히 진단하고, 누수탐지 업체 비용을 상세히 알려드리겠습니다.
1. 미세 누수 다른 업체 실패, 왜 발견이 어려울까?
서울 중랑 지역의 아파트에서 발생한 이번 사례는 화장실 앞 바닥 매립 온수관 부속 이음새 부분이 미세하게 손상되어,
하루 종이컵 반도 안 되는 극소량의 물이 아래층으로 떨어진 경우였습니다. 이미 여러 다른 업체들이 현장을 들렀지만 계속해서
원인을 찾지 못하고 실패한 곳이기에, 고객님께서 상당히 지쳐 계셨고 무엇보다 해결만 되기를 바라며
절박한 심정으로 저희에게 연락을 주셨습니다.
"이전까지 총 세 팀이 며칠에 걸쳐 점검을 시도했지만, 모두 원인을 밝혀내지 못한 채 돌아갔어요.
비용보다 문제 해결이 우선인데 모두가 지치는 과정이 반복되고 있어요."
아래층에 떨어지는 물의 양이 극히 적은 수준으로 하루에 종이컵의 반도 안 되는 정도였습니다.
미세 누수 다른 업체 실패의 특징
위층 누수는 흔한 골칫거리
위층에서 누수가 발생하는 문제는 주택, 오피스, 상가 등 다양한 공간에서 자주 발생하는 골칫거리 중 하나입니다.
이처럼 흔하게 발생하는 문제이지만, 실제로 물샘 문제가 생기면 상황은 그리 간단하지 않습니다.
서울시 중랑구처럼 아파트가 많은 지역에서는 미세 누수로 인한 고민이 매우 흔합니다.
전문가도 원인 파악 못 하면
대부분 처음에는 전문가의 손을 거치면 금방 해결되리라 생각하지만, 정작 현장을 방문한 업체들이 명확한 원인을
파악하지 못하거나 문제 해결이 지연되면, 피해를 입는 아랫집뿐 아니라
공사와 점검을 진행하는 윗집에서도 큰 스트레스를 받게 되기 마련입니다.
시간이 길어질수록 층간 갈등
시간이 길어질수록 서로 간의 감정도 상할 수밖에 없고, 협조가 점점 어려워지는 경우도 적지 않게 나타납니다.
많은 경우, 비용보다 문제 해결이 우선이라는 입장이 될 정도로 모두가 지치는 과정이 반복되곤 합니다.
소량의 물이 새는 경우 발견 어려움
이렇게 소량의 물이 새는 경우에는 배관 내부의 압력이 제대로 빠지지 않아 원인을 바로 찾기 어려운 경우도 많습니다.
때문에 정확한 판단을 위해선 현장에서 직접 정밀 검사를 진행하는 것이 필수입니다.
위층 누수 흔적 거의 감지 안 됨
위층 누수 흔적이 거의 감지되지 않을 정도의 케이스라 검사도 더 까다로운 편에 속합니다.
꾸준히 떨어지면 배관 문제
특히 물이 간헐적으로 새는 것이 아닌 꾸준하게 떨어지고 있다면, 이처럼 배관 이상 가능성에 무게를 두고 접근하는 것이 좋습니다.
2. 미세 누수 정밀 진단
저희는 방문 전에 피해를 입고 계신 아래층 거주자분과 연락하여 위층 누수로 떨어지는 물의 양을 미리 체크하실 수 있도록
요청드렸습니다. 전달받은 결과로 보았을 때, 아주 적은 양이지만 일정하게 물이 떨어지는 현상이 이어지고 있었기에,
아무래도 배관 문제가 발생해 서서히 물이 새고 있는 것으로 판단되었습니다.
아래층 피해 상황 확인
서울 중랑 현장에 도착한 후, 먼저 아래층의 상황을 살폈습니다. 위층 누수로 인해 피해가 생긴 곳은
거실과 주방 가운데 복도 천장이었고, 화장실로 이어지는 공간의 도배지에 드문드문 물기가 스며든 흔적이 있었습니다.
더욱이 한쪽 벽면에서는 계속해서 물이 떨어지는 현상이 이어지고 있어서, 고객님께서 실을 달아두고
아래쪽에 컵으로 물이 떨어질 수 있도록 대처를 해두셨습니다.
다른 업체 실패가 계속해서 이어진 현장인 만큼 고객님께서도 이번에는 꼭 해결되기를 바란다며 부탁을 주셨고,
저희 역시 꼭 원인을 찾아보겠다고 약속을 한 뒤 점검을 시작했습니다.
열화상 카메라로 피해 범위 확인
전반적인 상황 파악을 위해 열화상 카메라로 천장과 벽면을 살펴본 뒤, 대략적인 위층 누수 피해 범위를 확인하고서
윗집으로 올라가 보다 구체적인 진단에 들어갔습니다.
계량기 테스트
윗집의 수도 계량기를 점검해보았지만 별다른 움직임은 보이지 않았습니다. 계량기로는 확인되지 않을 정도로
새는 양이 적은 경우가 종종 있어 압력 테스트를 이어갔습니다.
압력 검사 - 기존보다 높은 압력으로 장시간 관찰
온수·냉수와 난방 라인에 모두 압력을 걸어 손상 여부를 세밀하게 체크를 해봤습니다.
이전에 다른 업체들도 같은 방식으로 검사를 진행했지만 실패하고 돌아갔다고 해서,
이번에는 기존보다 더 높은 압력으로 오랜 시간 꼼꼼하게 관찰해봤습니다.
약 30분가량 압력을 유지한 채로 혹시라도 화장실 안쪽에 부속이 문제되는 것은 없는지를 꼼꼼히 살펴봤는데,
방수층도 이상이 없고 앵글밸브나 수전 등에서도 특이사항이 발견되지 않았습니다.
그렇게 기다리는 동안 압력계의 수치를 다시 확인해보니, 온수 배관 쪽에서 아주 소폭이지만 압력이 감소한 것이 눈에 띄었습니다.
3. 가스 추적 및 청음 탐지로 정확한 위치 특정
이처럼 애매하게 떨어지는 경우에는 가스 탐지 장비를 통해 보다 정밀한 확인이 필요하기에, 질소와 수소를 혼합한
가스를 주입하고 누수탐지를 계속해서 이어갔습니다.
가스 탐지
이때 화장실 앞 바닥에서 약하게나마 가스가 검출되었습니다.
청음 탐지로 최종 확인
저희는 그 주변을 중심으로 청음 탐지 장비를 이용해 소리를 세심하게 들어봤습니다. 처음에는 별다른 소리가 들리지 않았는데,
이곳저곳 비교해가며 소리를 들어보니 어느 순간 미세하게 새는 소리가 들렸다가 멈추는 것을 포착했습니다.
바로 고객님께 탐지 결과를 말씀드리고서 공사를 진행하기로 했습니다.
배관 교체 시공
주변에 보양 처리를 진행하고 바닥을 조심스럽게 파보니, 부속 이음새 부분에 아주 미세한 손상이 있었는데
주변 흙과 보온재가 감싸져 있다 보니 압력이 빠지다가도 멈추고 새는 소리도 들렸다가 멈췄던 것이었습니다.
서울시 중랑구 지역의 부속 이음새 부분이 미세하게 손상된 전형적인 사례였습니다.
문제가 된 구간은 바로 절단 후 새로운 자재로 교체하였습니다.
2차 압력 검사
수리를 마친 뒤 재차 압력을 걸어 상태를 지켜본 결과, 압력은 더 이상 떨어지지 않아 위층 누수가 말끔히 해결되었습니다.
굴착한 바닥은 시멘트로 미장하여 마감하였고, 이렇게 여러 다른 업체가 실패한 현장이 성공적으로 끝이 났습니다.
4. 누수탐지 업체 비용, 미세 누수 해결은 얼마?
서울 중랑 현장의 누수탐지 업체 비용은 진단부터 부속 교체, 복구까지 총 155만 원이 소요되었습니다.
비용 구성 내역
- 열화상 카메라 및 계량기 테스트: 탐지 비용에 포함
- 고압 압력 검사 (30분 이상): 탐지 비용에 포함
- 가스 추적 및 청음 탐지: 탐지 비용에 포함
- 보양 작업, 바닥 개방: 철거 비용
- 부속 이음새 절단 및 교체: 자재비 + 인건비
- 2차 압력 검사: 기본 비용에 포함
- 바닥 미장 마감: 마감 비용
다른 업체가 실패한 이유
- 압력 검사 시간이 짧음 (5~10분)
- 압력이 낮음 (3kg 이하)
- 가스 탐지 시 미세한 반응 놓침
- 청음 탐지 시 소리가 들렸다 멈추는 패턴 파악 못 함
미세 누수 탐지 성공 비결
- 고압 압력 검사 (5kg 이상, 30분 이상)
- 미세한 압력 변화 감지
- 가스 탐지 시 약한 반응도 놓치지 않음
- 청음 탐지 시 소리가 들렸다 멈추는 패턴 파악
5. 미세 누수, 왜 발견이 어려운가?
극소량의 물샘
- 하루 종이컵 반도 안 됨
- 계량기로 확인 안 됨
압력이 제대로 빠지지 않음
- 일반 압력 검사로는 발견 불가
- 고압·장시간 압력 검사 필요
주변 흙·보온재로 감싸짐
- 압력이 빠지다가도 멈춤
- 소리가 들렸다가 멈춤
미세 누수는 하루 종이컵 반도 안 되는 극소량의 물이 새는 경우로, 다른 업체가 실패하기 쉽습니다.
서울 중랑 지역에서 여러 업체가 원인을 못 찾았다면 즉시 저희 전문 누수탐지 업체에 정밀 진단을 받으시기 바랍니다.
이 사례처럼 누수탐지는 단순한 작업 같아 보여도 실제로는 수많은 변수와 복잡한 상황이 얽힌 현장에서
정확한 원인을 찾아내기란 어렵습니다.
특히 배관에 아주 작은 틈이 생긴 상황에서는 탐지기 반응이 잘 포착되지 않을 수 있기 때문에,
저희 누수 전문 업체는 항상 다양한 접근 방식과 기술을 바탕으로 문제를 해결하려 노력합니다.
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⏰ 상담시간: 평일 09:00~19:00
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