서울 은평 누수탐지 업체 비용 - 낡은 배관 누수 해결 (서울시 은평구 구산동, 대조동, 수색동 )
안녕하세요 누수탐지 전문 업체 로그인청소 입니다.
서울시 은평구의 한 오래된 다세대 주택 주민분께서 걱정스러운 목소리로 연락을 주셨습니다.
"아랫집에서 천장으로 물이 샌다고 해요. 우리 집 바닥도 축축해요. 건물이 30년 됐는데 배관이 다 낡았나 봐요.
전체 교체해야 하나요?" 낡은 배관 누수는 오래된 배관이 시간이 지나면서 손상되어 발생하며, 부분 수리 또는 전체 교체를
선택할 수 있습니다.
오늘은 실제 현장 사례를 통해 낡은 배관 누수를 정확히 진단하고, 누수탐지 업체 비용을 상세히 알려드리겠습니다.
1. 낡은 배관 누수, 왜 발생할까?
서울 은평 지역의 30년 된 다세대 주택에서 발생한 이번 사례는 온수관이 노후화로 손상되어 물이 샌 경우였습니다.
아랫집 거주자분께서는 천장으로 물이 스며드는 것을 발견하고 위층에 상황을 알렸습니다.
위층 거주자분께서는 "바닥도 축축하고 건물이 오래됐는데 배관이 다 낡았나 봐요. 전체 교체해야 하나요?"라며 걱정하셨습니다.
낡은 배관 누수의 특징
시간이 지나면서 자연스럽게 손상
배관은 시간이 지나면서 자연스럽게 노후화됩니다. 특히 온수관은 온도 변화가 많아 손상이 빠릅니다.
서울시 은평구처럼 오래된 다세대 주택이 많은 지역에서는 낡은 배관 누수가 매우 흔합니다.
배관이 내부에 감춰져 확인 어려움
배관은 바닥 속이나 벽면 안에 감춰져 있어 외부에서는 확인하기 어렵습니다.
전문가의 도움 필요
누수 발생 시 일반인은 위치나 원인을 찾기 어려워 전문가의 도움이 필요합니다.
2. 낡은 배관 누수 정밀 진단
서울 은평 현장에 도착해서 가장 먼저 아랫집 천장 상태를 확인했습니다. 천장에 물이 스며든 흔적이 있었습니다.
열화상 카메라로 피해 범위 확인
열화상 카메라로 촬영하니 천장에 파란색 온도 분포가 나타났습니다. 물이 스며든 상태였습니다.
계량기 테스트
위층으로 올라가 계량기를 점검했습니다. 별침이 빠르게 움직였습니다. 급수 배관 누수가 확실했습니다.
압력 검사
온수관과 냉수관에 각각 5kg 압력을 가했습니다. 온수관에서 압력이 빠르게 떨어졌습니다. 온수 배관 손상이 원인이었습니다.
3. 가스 추적 탐지로 정확한 위치 특정
온수관에 질소수소 혼합 가스를 주입하고 가스 탐지기를 들고 바닥을 스캔했습니다. 거실 한쪽에서 가스 반응이 감지되었습니다.
청음 탐지로 최종 확인
해당 지점에 청음 탐지기를 대고 들어보니, 새는 소리가 들렸습니다.
배관 교체 시공
보양 작업 후 바닥을 개방했습니다. 온수관이 드러났는데, 노후화로 갈라진 것이 확인되었습니다.
서울 은평 지역의 오래된 온수관이 노후화된 사례였습니다.
손상된 부분을 절단하고 PB 배관으로 교체했습니다.
시공 완료 후 압력 테스트를 실시했습니다. 5kg 압력이 안정적으로 유지되었습니다.
바닥은 시멘트 미장으로 마감했습니다.
4. 누수탐지 업체 비용, 낡은 배관 누수 해결은 얼마?
서울 은평 현장의 누수탐지 업체 비용은 진단부터 온수관 부분 수리, 복구까지 총 155만 원이 소요되었습니다.
비용 구성 내역
- 열화상 카메라 및 계량기 테스트: 탐지 비용에 포함
- 가스 추적 및 청음 탐지: 탐지 비용에 포함
- 바닥 개방: 철거 비용
- 온수관 절단 및 PB 배관 교체: 자재비 + 인건비
- 압력 테스트: 기본 비용에 포함
- 바닥 미장 마감: 마감 비용
낡은 배관 누수 예방 관리
- 배관 사용 연수 25년 이상이면 전체 교체 검토
- 한 번 누수 발생했다면 다른 곳도 점검
- 리모델링 시 배관 전체 교체 추천
낡은 배관 누수는 시간이 지나면서 자연스럽게 발생하며, 부분 수리 또는 전체 교체를 선택할 수 있습니다.
서울 은평 지역에서 오래된 건물에 거주하신다면 정기적으로 배관 상태를 점검하고, 누수 발견 시
즉시 전문 누수탐지 업체에 정밀 진단을 받으시기 바랍니다.
정확한 진단과 적절한 수리 방법 선택이 비용을 절감하는 최선의 방법입니다.
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