서울 금천 누수탐지 업체 비용 - 화장실 밖 복도 바닥 누수 (서울시 금천구 가산동, 독산동, 시흥동)
안녕하세요 누수탐지 전문 업체 로그인청소 입니다.
서울시 금천구의 한 빌라 주민분께서 걱정스러운 목소리로 연락을 주셨습니다.
"아랫집에서 화장실 근처 복도 천장이 젖는다고 해요. 우리 집 화장실은 멀쩡한데 복도 바닥에서 새는 것 같대요.
어디서 새는지 모르겠어요." 화장실 밖 복도 바닥 누수는 화장실로 연결되는 급수 배관이 복도 바닥을 통과하며 손상되어 발생하며, 화장실 안쪽에는 전혀 증상이 없어 원인 파악이 어렵습니다.
오늘은 실제 현장 사례를 통해 화장실 밖 복도 바닥 누수를 정확히 진단하고, 누수탐지 업체 비용을 상세히 알려드리겠습니다
1. 화장실 밖 복도 바닥 누수, 왜 발생할까?
서울 금천 지역의 18년 된 빌라에서 발생한 이번 사례는 화장실로 연결되는 냉수관이 복도 바닥에서 손상되어 물이 샌
경우였습니다. 아랫집 거주자분께서는 화장실 근처 복도 천장이 젖는 것을 발견하고 위층에 상황을 알렸습니다.
위층 거주자분께서는 "우리 집 화장실 안은 아무 문제없는데,
복도에서 새는 것 같다는데 정확히 어디인지 모르겠어요"라며 당황하셨습니다.
화장실 밖 복도 바닥 누수의 특징
배관이 복도를 통과하며 손상
화장실로 급수 배관이 들어가려면 복도 바닥을 통과해야 합니다.
배관이 통과하는 구간에서 손상이 생기면 복도 바닥 아래로 물이 샙니다.
서울시 금천구처럼 빌라가 많은 지역에서는 화장실 밖 복도 바닥 누수가 종종 발생합니다.
화장실 안쪽에는 전혀 증상 없음
욕실 안쪽을 아무리 살펴봐도 물방울, 물기, 얼룩 등이 전혀 보이지 않습니다. 누수는 화장실 밖 복도에서 발생하기 때문입니다.
아랫집 피해가 광범위
복도 천장뿐만 아니라 벽까지 물이 번져 피해가 광범위합니다.
2. 화장실 밖 복도 바닥 누수 정밀 진단
서울 금천 현장에 도착해서 가장 먼저 아랫집 복도 천장 상태를 확인했습니다.
화장실 근처 복도 천장이 넓게 젖어 있었고, 벽까지 번지고 있었습니다.
열화상 카메라로 피해 범위 확인
열화상 카메라로 촬영하니 광범위하게 파란색 온도 분포가 나타났습니다. 물이 복도 전체로 스며든 상태였습니다.
계량기 테스트
위층으로 올라가 계량기를 점검했습니다. 별침이 미세하게 움직였습니다. 급수 배관 누수가 확실했습니다.
압력 검사
온수관과 냉수관에 각각 5kg 압력을 가했습니다. 냉수관에서 압력이 천천히 떨어졌습니다. 냉수 배관 손상이 원인이었습니다.
3. 가스 추적 탐지로 정확한 위치 특정
냉수관에 질소수소 혼합 가스를 주입하고 가스 탐지기를 들고 복도 바닥을 스캔했습니다.
화장실 근처 복도 바닥에서 가스 반응이 강하게 감지되었습니다.
청음 탐지로 최종 확인
해당 지점에 청음 탐지기를 대고 들어보니, '쉬이익' 하는 가스 새는 소리가 들렸습니다. 정확한 위치를 특정했습니다.
배관 교체 시공
보양 작업 후 복도 바닥을 개방했습니다. 냉수관이 드러났는데, 배관이 노후화로 핀홀이 생긴 것이 확인되었습니다.
서울 금천 지역의 오래된 냉수관이 노후화된 사례였습니다.
손상된 부분을 절단하고 PB 배관으로 교체했습니다.
시공 완료 후 압력 테스트를 실시했습니다. 5kg 압력이 안정적으로 유지되었습니다.
복도 바닥은 시멘트 미장 후 바닥재를 재시공했습니다.
4. 누수탐지 업체 비용, 화장실 밖 복도 바닥 누수 해결은 얼마?
서울 금천 현장의 누수탐지 업체 비용은 진단부터 냉수관 교체, 복구까지 총 165만 원이 소요되었습니다.
비용 구성 내역
- 열화상 카메라 및 계량기 테스트: 탐지 비용에 포함
- 가스 추적 및 청음 탐지: 탐지 비용에 포함
- 복도 바닥재 제거 및 개방: 철거 비용
- 냉수관 절단 및 PB 배관 교체: 자재비 + 인건비
- 압력 테스트: 기본 비용에 포함
- 바닥 미장 및 바닥재 재시공: 마감 비용
화장실 밖 복도 바닥 누수 예방 관리
- 화장실 리모델링 시 복도 통과 배관도 점검
- 아랫집에서 복도 천장 누수 연락 오면 즉시 점검
- 복도 바닥 한쪽이 축축하면 점검
- 배관 사용 연수 20년 이상이면 예방 교체
화장실 밖 복도 바닥 누수는 화장실 안쪽에는 증상이 없어 원인 파악이 어렵지만, 정밀 진단으로 정확한 위치를 찾을 수 있습니다.
서울 금천 지역에서 아랫집으로부터 복도 천장 누수 연락이 왔다면 즉시 전문 누수탐지 업체에 정밀 진단을 받으시기 바랍니다.
정확한 원인 규명이 불필요한 공사를 막고 비용을 절감하는 최선의 방법입니다.
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