구리 누수탐지 업체 비용 - 베란다 천장 물떨어짐 해결 (구리시)
안녕하세요 누수탐지 전문 업체 로그인청소 입니다.
구리시의 한 빌라 주민분께서 걱정스러운 목소리로 연락을 주셨습니다.
"아랫집에서 베란다 천장에서 물이 떨어진다고 해요. 우리 집 베란다는 멀쩡한데 어디서 새는지 모르겠어요.
지금 장마철인데 빗물인가요?" 베란다 천장 물떨어짐은 위층 바닥 매립 온수관 손상이 가장 흔하며,
장마철에는 빗물과 구별이 어렵습니다.
오늘은 실제 현장 사례를 통해 베란다 천장 물떨어짐을 정확히 진단하고, 누수탐지 업체 비용을 상세히 알려드리겠습니다.
1. 베란다 천장 물떨어짐, 빗물인가 누수인가?
구리 지역의 빌라에서 발생한 이번 사례는 위층 베란다 바닥 매립 온수관이 손상되어 아래층 베란다 천장에서
물이 떨어진 경우였습니다. 아래층 베란다 천장에서 물방울이 맺히더니 점차 아래로 떨어졌습니다.
"우리 집 베란다는 멀쩡한데 우리 집 문제가 맞나요? 지금 장마철인데 빗물 때문인가요?"라고 물으셨습니다.
증상이 장마철 시작 전부터 생겼다면 배관을 점검해야 합니다.
베란다 천장 물떨어짐 원인 구별법
빗물과 누수 구별
비가 올 때만 증상이 심해지면 빗물, 외부 환경과 상관없이 지속되면 배관 누수입니다.
구리시처럼 빌라가 많은 지역에서는 베란다 천장 물떨어짐이 흔합니다.
외부 영향을 많이 받는 공간
베란다는 외부 영향을 많이 받는 공간이라 정확한 원인 파악이 필요합니다.
원인에 따라 업체 선정
빗물이면 외벽 보수 업체, 배관 누수면 누수탐지 업체를 선정합니다.
2. 베란다 천장 물떨어짐 정밀 진단
구리 현장에 도착해서 가장 먼저 아래층 베란다 천장 상태를 확인했습니다. 천장에 물방울이 맺혀 있었습니다.
열화상 카메라로 피해 범위 확인
위층으로 올라가 열화상 카메라로 바닥을 촬영했습니다. 바닥 안쪽에 물기가 스며들어 온도가 낮았습니다.
계량기 테스트
계량기를 점검했습니다. 별침이 천천히 움직였습니다. 급수 배관 누수가 확실했습니다.
압력 검사
온수관과 냉수관에 각각 5kg 압력을 가했습니다. 온수관에서 압력이 떨어졌습니다. 온수관 손상이 원인이었습니다.
3. 가스 추적 탐지로 정확한 위치 특정
온수관에 질소수소 혼합 가스를 주입하고 가스 탐지기를 들고 베란다 바닥을 스캔했습니다.
온수관 매립 부분에서 가스 반응이 감지되었습니다.
청음 탐지로 최종 확인
해당 지점에 청음 탐지기를 대고 들어보니, 새는 소리가 들렸습니다.
배관 교체 시공
보양 작업 후 바닥 타일을 제거하고 개방했습니다. 온수관이 드러났는데, 시공 불량으로 손상된 것이 확인되었습니다.
구리 지역의 시공 불량으로 인한 온수관 손상 사례였습니다.
손상된 부분을 절단하고 PB 배관으로 교체했습니다. 보온재를 끼워 배관끼리 맞닿지 않도록 처리했습니다.
시공 완료 후 압력 테스트를 실시했습니다. 5kg 압력이 안정적으로 유지되었습니다.
방수액을 섞은 백시멘트로 메우고 타일을 재시공했습니다.
4. 누수탐지 업체 비용, 베란다 천장 물떨어짐 해결은 얼마?
구리 현장의 누수탐지 업체 비용은 진단부터 온수관 교체, 방수 처리, 복구까지 총 205만 원이 소요되었습니다.
비용 구성 내역
- 열화상 카메라 및 계량기 테스트: 탐지 비용에 포함
- 가스 추적 및 청음 탐지: 탐지 비용에 포함
- 타일 제거, 바닥 개방: 철거 비용
- 온수관 절단 및 PB 배관 교체, 보온재 설치: 자재비 + 인건비
- 압력 테스트: 기본 비용에 포함
- 방수 처리 및 타일 재시공: 마감 비용
베란다 천장 물떨어짐 예방 관리
- 시공 시 배관 밟지 않도록 주의
- 보온재로 배관끼리 맞닿지 않도록 처리
- 방수 처리 철저히
베란다 천장 물떨어짐은 빗물과 배관 누수를 정확히 구별해야 하며, 배관 누수가 원인이면 즉시 수리가 필요합니다.
구리 지역에서 베란다 천장에서 물이 떨어진다면 즉시 전문 누수탐지 업체에 정밀 진단을 받으시기 바랍니다.
정확한 원인 파악이 비용을 절감하는 최선의 방법입니다.
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